Ultime

Affitti in nero: agevolazioni fiscali a chi denuncia

Pin It

Sono circa 1,5 milioni, in Italia, i contratti d’affitto irregolari sui quali rischia di scatenarsi una corsa alla denuncia da parte degli inquilini. Una norma inserita nel decreto sul federalismo fiscale ed entrata in vigore lo scorso 7 aprile, stabilisce in 60 giorni il termine massimo entro il quale i proprietari devono regolarizzare i contratti d’affitto in nero.

Scaduto il termine, il prossimo 6 giugno, gli inquilini avranno facoltà di denunciare il contratto in nero all’Agenzia delle Entrate, ottenendo diversi benefici:

1)Un contratto d’affitto regolare.

2)Una durata contrattuale che li tutelerà per quattro anni su quattro.

3)Un canone d’affitto pari a tre volte la rendita catastale dell’immobile.

Tale norma è stata approntata per incentivare la regolarizzazione dei contratti in nero o in cui si dichiara un canone d’affitto inferiore all’effettivo corrisposto, unitamente alla predisposizione di agevolazioni fiscali ai proprietari e agli inquilini.

Staremo a vedere se l’Agenzia delle Entrate la applicherà fino in fondo o concederà delle proroghe. Intanto, iniziano le prime code agli sportelli e il portale S.I.R.I.A. del sito della medesima Agenzia (dove si può trovare l’apposita modulistica) registra già un sensibile incremento di click.

Andrea Anastasi

Pin It

Scrivi un commento

L'indirizzo email non sarà pubblicato.


*


*